房產(chǎn)拍賣公告

受委托，我司定于2019年2月27日14:30在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：https//paimai.caa123.org.cn，簡稱中拍平臺）以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)方式依法拍賣以下標(biāo)的：

1、長沙市天心區(qū)坡子街216號青和購物中心A、B棟2208號房產(chǎn)（實(shí)勘為君臨國際A座2208），建筑面積113.64㎡，起拍價(jià)146萬元，保證金42萬元。

2、長沙市芙蓉區(qū)解放中路235號定王府大廈B-502號房產(chǎn)，建筑面積184.28㎡，起拍價(jià)166萬元，保證金48萬元。

標(biāo)的展示、咨詢：2019年1月28日至2019年2月26日17時(shí)

保證金繳納和受讓資格確認(rèn)：按照湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的《長沙市天心區(qū)坡子街216號青和購物中心A、B棟2208號房產(chǎn)和長沙市芙蓉區(qū)解放中路235號定王府大廈B-502號房產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》(網(wǎng)址:www.hnaee.com)相關(guān)要求辦理并在拍賣會開始前完成中拍平臺注冊認(rèn)證。具有競買資格的意向受讓方應(yīng)在拍賣會前兩個(gè)工作日完成中拍平臺注冊認(rèn)證,在拍賣會結(jié)束前辦理完成中拍平臺報(bào)名，參加競買。

咨詢熱線：周先生18163711088 

資產(chǎn)亮點(diǎn)

標(biāo)的1：標(biāo)的樓下是悅方IDmall商業(yè)廣場。標(biāo)的緊臨湘江風(fēng)光帶，長沙坡子街火宮殿，黃興路步行街，解放西路酒吧一條街，黃興廣場1號線地鐵站，五一廣場1、2號地鐵站，位置好。長郡中學(xué)、醫(yī)院、銀行、各大百貨商場，超市等各種生活配套設(shè)施齊全，交通通達(dá)度高。

標(biāo)的2：標(biāo)的位于定王臺書市西邊，湖南省人民醫(yī)院東邊。臨近芙蓉中路，解放西路，黃興路商業(yè)步行街和芙蓉廣場地鐵站，位置較好。周邊醫(yī)院、銀行、超市等各種生活配套設(shè)施齊全，交通便利，道路通達(dá)度高。

君臨國際A座2208

建筑面積113.64㎡

起拍價(jià)146萬

保證金42萬

定王府大廈B-502房

建筑面積184.28㎡

起拍價(jià)166萬

保證金48萬

1、1號標(biāo)的租賃還未到期，具體租賃合同、租金等其他信息到湖南省聯(lián)交所查閱。如拍賣成交，從委托方與買受人完成標(biāo)的過戶手續(xù)之日起，標(biāo)的后續(xù)租金由買受人收取。

2、1號標(biāo)的原承租方在同等價(jià)格下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先購買權(quán)，則需在本公告期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，通過中拍協(xié)競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。

3、標(biāo)的室內(nèi)可移動的家具家電等不在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

4、拍賣人提供的有關(guān)資料及其數(shù)據(jù)均來源于委托人，僅供競買人參考，以標(biāo)的現(xiàn)狀（包括已知或者未知瑕疵）為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣，如有差異，拍賣成交價(jià)及傭金不予調(diào)整。競買人競買前應(yīng)當(dāng)親自或委托專業(yè)人員進(jìn)行標(biāo)的勘查，審慎查閱標(biāo)的文件，自行判斷該拍賣標(biāo)的是否符合其描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、拍賣人對拍賣標(biāo)的的描述、說明而作出決定。競買人一經(jīng)簽署本《競買須知》，即表明對該拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；拍賣成交后，競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

瑕疵說明

1、1號標(biāo)的已出租，租約2019年3月31日到期。

2、2號標(biāo)的國土使用證已辦棟證，暫未分戶。